生物多样性和可持续房地产新闻

IRICE发布简短的内容，旨在帮助房地产项目融入生物多样性：包括痛点、工具和具体措施。来自实地的循证反馈有助于将生物多样性转化为优势，而非制约因素。.

去年二月发布的有关 2025 年租金的通知标志着住房政策的一个转折点：从现在开始，只有环境质量优良、能有效降低租户负担的经营活动才能获得额外的租金优惠。

这种方法强化了一个简单的理念：环境绩效只有转化为切实效益才有意义。仅仅提高能源效率已远远不够；还需要证明项目对用水量、舒适度、维护成本和生活质量的总体影响。.

几个月来，IRICE一直在准备修订Effinature标准（版本25.05.1），其中纳入了一项新标准：

“生态绩效和运营成本控制。”

该标准旨在从设计阶段量化项目生态特性所产生的潜在节约：

目标很明确：除了能源性能之外，还要衡量生物多样性对能源效率的真正贡献。.

2025 年租金通知附件 4 规定了在计算租金利润率时认可认证的三个条件：

Effinature 已经在结构上解决了这三点。新的标准将为 DREAL（区域环境、规划和住房管理局）提供一个可量化和可审计的框架，将生物多样性与实际节能联系起来。这将为明确的行政认可铺平道路，其认可程度可与能源认证相媲美。.

这一发展与Effinature的理念不谋而合：将生物多样性作为经济平衡的因素，而非额外的负担。每一项生态需求——渗透性、遮荫、可持续植被——都成为降低成本和提升舒适度的杠杆。.

通过预见这一发展趋势，IRICE 表明生物多样性认证可以直接为住房和生态转型方面的公共政策做出贡献。.

“生态绩效和成本控制”标准将在Effinature标准的25.05.1修订版中提出。该标准响应了2025年租金指导方针带来的势头，并将允许项目业主通过提供佐证材料来证明生物多样性能够降低成本。.

Effinature 不对这些法规发表评论：它预见到这些法规的出台。.

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Effinature正准备整合一项关于控制与生物多样性相关的成本的新标准。