生物多样性和可持续房地产新闻
美国国家自然历史博物馆近期开展的科学研究为评估城市环境生物多样性的方法提供了重要的见解。在分析的系统中,Effinature被认为是一种基于可测量和可验证指标的结构化方法。这一机构认可证实了循证工具日益增长的重要性,这与监管要求以及公众和金融利益相关者的期望相一致。.
1. 科学背景:生物多样性评估的转折点
2024年11月,法国国家自然历史博物馆(MNHN)在其科学期刊《自然》(Naturae)上发表了一篇关于23种城市环境生物多样性评估工具的比较分析文章。该文章经博物馆科学委员会审核通过,标志着一个重要的里程碑:它区分了陈述性方法和基于生态证据的方法。.
Effinature被认为是一个结构化的系统,它基于一系列可衡量的指标,涵盖建筑的设计、建造和改造。这一认可证实了它在公共研究中被确定为将自然融入城市的有效工具之一的地位。.
2. 博物馆文章中提到:测量成为科学参照。
博物馆的文章并非仅限于概述。它将评估工具置于向自然资本方法过渡的背景下进行探讨,正如以下人士所倡导的那样:
- 《生物多样性公约》
- IPBES,
- 关于城市生物多样性的科学文献。.
他明确区分了以下几点:
- 旨在提高参与度和意识的陈述性方法;
- 基于证据的方法,依靠指标、实地观察和监测逻辑。.
在此背景下,Effinature 表现为一个结构化的生态指标系统(约 80 个),可以整合到整个项目周期(设计、实施、运营)中。.
这段机构引言凸显了以下几点之间的紧密联系:
- 学术研究,
- 评估方法
- 为建筑和开发利益相关者提供操作工具。.
3. 为什么这种认可对该行业具有战略意义
美国国家自然历史博物馆的这项官方认可提供了三项主要保证:
a) 对 Effinature 方法的科学验证
她证实,该方法论是公共研究领域认可的一系列研究方法之一。强调可测量和可验证的指标,符合当前城市生态学科学文献中的预期。.
b) 与国际框架(生物多样性和生态系统服务政府间科学政策平台、生物多样性公约、2030年全球生物多样性框架)的一致性
文章强调了基于可重复指标的方法日益增长的重要性。Effinature 正好满足了这一要求,并且它还是一个生态轨迹框架。.
c) 符合监管和财务预期
提供生态证据的能力正成为以下各项的关键标准:
- CSRD,
- 欧洲分类学,
- TNFD,
- 公共和金融决策者。.
基于科学观察和测量的方法最能抵御“漂绿”的风险。.
4. IRICE 在这种科学和制度格局中的地位
IRICE 在 ISO/IEC 17065 认证框架内运营 Effinature 认证。该架构保证:
- 评估的独立性,
- 决策的公正性,
- 现场收集证据的可追溯性。.
博物馆的文章与 IRICE 的指导原则完全一致:可信的生态评估首先是基于证据的评估,依靠可衡量的数据和独立的治理。.
这种制度上的趋同表明,房地产行业正在朝着更加健全的标准发展,与科学和监管保持一致。.
5. 促进研究、公共政策和独立评估的融合
博物馆的出版物表明了一种深刻的演变:生物多样性不再仅仅通过意图或意识来处理,而是通过测量、验证和可追溯性来处理。.
在这方面,自然条件和生物多样性绩效评分(BPS)占据着独特的地位,因为它们之间存在关联:
- 科学指标
- 野外观察,
- 独立评估,
- 监管兼容性(CSRD、可持续金融)。.
这种连续性正是许多声明式或自愿性方法所缺乏的。.
结论:对整个市场而言,这是一个强烈的信号。
《自然》2024 年版中对 Effinature 的引用不仅仅是提及;它象征着法国方法论融入到仍在构建中的国际科学框架中。.
博物馆的文章证实了一个明显的趋势:测量正在成为常态。.
通过保证中立性、独立性和生态可靠性,IRICE正在将自身确立为以下融合领域中的关键参与者:
- 科学,
- 生物经济学
- 以及生态转型公共政策。.
阅读完整研究报告: https://irice-certification.com/data/files/naturae2024a15.pdf

