生物多样性和可持续房地产新闻
IRICE发布简短的内容,旨在帮助房地产项目融入生物多样性:包括痛点、工具和具体措施。来自实地的循证反馈有助于将生物多样性转化为优势,而非制约因素。.
由IRICE发布 – 2025年5月。IRICE是房地产、开发和可持续投资项目生物多样性绩效独立认证领域的领先机构。比利时近期发布的2030年国家生物多样性战略在欧洲层面发出明确信号:生物多样性正成为经济决策的关键标准。对于项目开发商、投资者、项目业主和金融机构而言,这一发展趋势要求我们进行根本性的澄清:如何衡量项目对生物多样性的实际影响?更重要的是:如何确保其长期可靠性、透明度和可比性?
🧭 比利时2030战略说了什么
这份由联邦公共卫生与环境部正式发布的文档列出了几项强有力的承诺:
- 将生物多样性纳入经济和投资政策;
- 调动与保护目标相符的私人资金;
- 鼓励土地、建筑和开发领域的利益相关者采取可衡量的做法;
- 鼓励在环境评估中认可结构化工具和可执行标签。.
该框架使比利时与欧洲的发展趋势保持一致:绿色分类、SFDR 法规以及 ESG 要求在房地产投资组合中日益重要的地位。.
🧩 这对房地产项目意味着什么
如今,能够证明这一点的项目寥寥无几:
- 它们与生态非退化目标的实际兼容性;
- 它们对当地生态功能产生了可衡量的积极影响;
- 它们与欧洲层面可比且经过审核的标准相一致。.
正是这种需求促使 Effinature 方法应运而生,该方法在法国得到了 IRICE 的支持,目前正在法语世界推广。.
🛠️ Effinature:一个符合公众和金融预期的框架
Effinature 可以让你:
- 从项目设计阶段(而不是事后)开始衡量项目的生物多样性绩效;
- 构建符合欧洲标准的环境发展路径;
- 提供独立、无利益冲突、基于稳健、可互操作和可验证方法的认证。.
该框架尤其包括:
- 功能和空间指标
- 对压力和同居关系的分析
- 能够证明该地点实际生态质量的可靠证据。.
🌍 比利时球员的机会
比利时生物多样性战略明确邀请经济主体加入一项集体倡议:比利时生物多样性联盟(BBA)。为了使这项倡议产生持久影响,它必须建立在健全的方法论框架之上。.
情感因素可能会对此有所贡献。.
与 RE2020、BREEAM、HQE 或欧洲分类方法一致,Effinature 带来了缺失的生命维度:土壤、网络、生态功能。.
结论:用事实说话,而非空口断言。
在公共战略围绕生物多样性构建的当下,一个确定无疑的事实正在浮现:说服力不再来自空谈,而是来自实际行动。.
IRICE 已准备好以完全独立的方式,为将这一要求落实到具有普遍意义的项目和负责任的投资策略中做出贡献。.
https://www.biodiv.be/sites/be/files/2025-04/FR_NatBioStrat-final.pdf

