生物多样性和可持续房地产新闻
IRICE发布简短的内容，旨在帮助房地产项目融入生物多样性：包括痛点、工具和具体措施。来自实地的循证反馈有助于将生物多样性转化为优势，而非制约因素。.
随着生物多样性信用市场寻求围绕共同原则进行组织，世界经济论坛于2025年5月发布的白皮书设定了一个雄心勃勃的基础：21项高级别原则（HLP），旨在保障这些工具的质量、完整性和合法性。但如今谁有能力将这些原则付诸实践呢？由IRICE运营的Effinature认证已经给出了答案。它预见了这些原则，而且往往超越了它们。.
一、对自然环境可验证的积极成果（HLP 1 至 10）
| HLP | 原则 | 埃菲纳特 |
| HLP 1 | 生物多样性目标已确定 | Effinature 参考框架定义了情境化和审核的目标（例如，绿色基础设施、目标物种、植物种类）。. |
| HLP 2 | 缓解层级 | 如未提供避免影响的证明，则不发放 Effinature 信用额度。不提供“异地”补偿。. |
| HLP 3 | 信用可追溯性 | 每张证书都与一个项目、一个地点或一次审核相关联，不具有可替代性或二级市场。. |
| HLP 4 | 事前/事后 | 只有经过核实的后续工作成果才能获得认证。预测数据不予认可。. |
| HLP 5 | 额外性 | 任何获得认证的项目都不能“照常进行”：必须证明和衡量其生态影响。. |
| HLP 6 | 基线 | 在进行任何干预之前，必须通过生态诊断记录初始状态。. |
| HLP 7 | 可持续性 | 项目必须展示生物多样性管理计划，并纳入长期可持续性考量。. |
| HLP 8 | 泄漏 | 该项目的局部规模以及不提供补偿降低了造成人员流离失所的风险。. |
| HLP 9 | MRV | 全面审计、衡量指标、公开可追溯性、一线人员参与。. |
| HLP 10 | 第三方审计 | 认证由获得 ISO/IEC 17065 认证的机构 IRICE 负责。. |
二、民众的公平与正义（HLP 11 至 17）
| HLP | 原则 | 埃菲纳特 |
| HLP 11 | 土地权利 | Effinature要求根据当地法律和利益相关者的要求，核实使用权。. |
| HLP 12 | 人权 | 审计框架包括社会影响分析以及将人类使用与生物共存相结合。. |
| HLP 13 | 知情同意 | Effinature 的每个项目都包含项目所有者和运营商的明确参与流程。. |
| HLP 14 | 包容性治理 | 这些参考框架是由项目管理顾问、生态学家、开发商、地方当局和城市规划师共同制定的。. |
| HLP 15 | 无害 | Effinature 项目不能通过破坏其他自然或社会因素来获得分数。. |
| HLP 16 | 利润分享 | 土地、监管或ESG估值直接惠及当地项目开发商。. |
| HLP 17 | 申诉机制 | 任何分歧都可以提交给 IRICE；认证过程有据可查，具有强制执行力。. |
三、诚信与透明治理（HLP 18 至 21）
| HLP | 原则 | 埃菲纳特 |
| HLP 18 | 透明的治理 | 清晰的结构：公共标准、认可的认证机构、独立的科学委员会（BSC）。. |
| HLP 19 | 数据主权 | 敏感数据（野生动物、土地、生态）受到保护，必要时会对结果进行匿名化处理。. |
| HLP 20 | 与国际框架保持一致 | Effinature 的结构与绿色分类法、GBF、ESMA、ISO 和 SFDR 兼容。. |
| HLP 21 | 转让性监管 | 没有二级市场。该证书为指定用途、不可互换，且不能用于碳抵消。. |
🎯 结论：Effinature 不仅体现了 HLP，而且更进一步。
世界经济论坛的21项高级别政策对于构建可信的市场至关重要，但对大多数利益相关者而言仍停留在理论层面。目前，Effinature是唯一能够实现这些政策一致、可追溯且经认证的实际应用的方法。.
别人只是空口许诺，Effinature 却能兑现承诺；别人只是猜测，Effinature 却能精准衡量；别人只是墨守成规，Effinature 却能赋予其意义。.
📍 对于投资者、项目所有者和社区而言，这是一项战略保障：一个项目的生物多样性绩效今天可以根据明天的国际标准进行认证。.