介绍

由世界自然基金会法国分会管理的自然影响基金体现了一种重大转变：直接资助恢复生物多样性和生态系统服务的实践。2023年至2025年间，该基金承诺投入超过600万欧元，用于支持以实证为基础的项目，包括保护土地、维护栖息地树木、储存碳以及通过环境实物债券（ORE）做出的99年承诺。

然而，这正是关键所在。这种模式并非仅限于自然空间；它为房地产参与者开辟了一种全新的行动方式。

从环境慈善到可衡量的证据

该基金的企业赞助商为可持续管理实践提供资金，包括恢复树篱、湿地和森林走廊。每一项行动都通过法律工具（信托、环境影响评估）和标准化的衡量框架进行长期监测、审计和持续改进。最终成果包括：5458公顷的可持续实践、16446棵受保护的栖息地树木、378公顷的自然演替区域，以及超过85500吨二氧化碳当量（tCO₂e）的固碳。

这种生态系统服务付费（PES）逻辑开创了先例：它使自然的价值变得有形，并建立了融资的生态可追溯性。

将这种逻辑运用到城市中

IRICE在此指出，城市项目是变革房地产行业的杠杆。城市项目还能产生生态服务：雨水渗透、绿色廊道、温度调节和生物多样性。现在的挑战在于如何对这些服务进行评估、衡量和认证。

这正是生物多样性绩效评分（BPS）的目的所在：

• 建立生态绩效指标，
• 区分已被证明有益的做法，
• 确保承诺的可验证性。

此外，Effinature® 认证根据 ISO 17065 提供了法律和方法论框架，保证了流程的可信度。

迈向认证的“城市PSE”

地方政府和项目业主面临的挑战：

1. 确定可资助的做法（绿色屋顶、透水土壤、生态廊道、绿地软性管理）。
2. 建立独立的监测机制，对其影响进行评估。
3. 为了确保结果的合同可持续性，通过类似于 ORE 的承诺。

结论

自然影响基金的逻辑表明，只要对生物多样性进行衡量、监测和审计，就可以将其作为一项资产进行管理。通过将这种方法应用于城市环境，IRICE 增强了房地产交易的生态信誉：为公平的做法付费，证明其影响，并保障其可持续性。

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